Сейчас, когда меры поддержки бизнеса активно обсуждаются, а их список регулярно пополняется, не стоит забывать ни об одной из них. Небольшая памятка о льготах, которыми могут воспользоваться арендаторы, а также образцы необходимых для этого документов
Кратко: о чем речь в законе?
Есть ли закон про льготы по аренде?
«Арендные каникулы» теперь закреплены в федеральном законодательстве.
А квартир они касаются?
Распространяются "каникулы" только на нежилые помещения.
Кому эта льгота полагается?
«Каникулы» распространяются на арендаторов (организации и ИП), деятельность которых попадает в список отраслей, пострадавших от вируса (определяется по кодам ОКВЭД).
Каков порядок их получения?
Арендатор выступает с требованием (уведомлением), а Арендодатель обязан: - Предоставить отсрочку в полном объеме на срок действия особого режима. - Предоставить отсрочку на срок после отмены особого режима и до 01 октября 2020 года в размере 50% арендной платы.
Когда нужно погасить задолженность?
Задолженность погашается в период с 01 января 2021 года до 01 января 2023 года по согласованному сторонами графику. Арендодатель не вправе применять штрафы в указанный период.
Как быть с коммунальными платежами?
Коммунальные платежи арендатор, как правило, остается обязан выплачивать.
А можно ли снизить размер арендной платы?
Снижение размера платы – мера рекомендованная, но делать этого арендодатель не обязан.
Мы подготовили образец заявления на предоставление "арендных каникул", образец соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды. Также по ссылке - подробная аналитическая записка с указанием соответствующих федеральных нормативных актов и перечнем пострадавших отраслей.